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房地产管理与金融精品课程高级研修班

[日期:2007-03-22] 来源:未知  作者:未知 [字体: ]
(第五期)
课堂一角:聚精会神听课的学员

中国房地产协会秘书长顾云昌课间与学员合影

对房地产商而言,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商的未来发展与存亡。随着近年来国际资本涌入中国房地产市场以及国际和国内地产基金的扩张壮大,国家相关产业政策的不断出台,产业链结构也在不断调整,努力寻求新的融资渠道,消除资金“瓶颈”,已是当务之急。为此清华大学特举办“房地产管理与金融精品课程高级研修班”,立足于国内房地产现状,着眼于房地产未来发展趋势,以金融领域为切入点,旨在解决房地产企业金融方面问题,全方位提高房地产高级管理者实战经验和管理水平,整合资源,拓展合作平台,提升企业核心竞争力,实现企业可持续发展。
【项目特色】

  1. “官、产、学、研”优势资源相结合,透析中国房地产:直指房地产高级管理者最急需的金融运作理念和方法经验,使学员迅速把握市场契机,学以致用。
  2. 研讨房地产热点,寻找投资机会:举办房地产热点问题讲座、论坛、沙龙,研讨当前投资热点,预测房地产发展趋势,规避投资风险。
  3. 教学咨询相结合,提供个案咨询:针对学员所在企业的特点,学前可派专家组免费为其提供战略咨询与诊断服务,让企业管理者带着问题来参加学习。
  4. 总裁俱乐部交流活动,分享清华人脉资源:分享清华的资讯网络及客户资源,搭建高层次的互动平台。
  5. 立足清华平台,持续共享服务:精彩论文可由校方向房地产专业媒体推荐刊登,提高企业在业界知名度;提供终身持续学习机会等多种增值服务。

【项目目标】

  1. 为房地产企业与金融系统搭建融资桥梁
  2. 帮助房地产企业寻找可持续发展之路
  3. 让房地产企业的核心团队在短期内彻底通晓地产金融的游戏规则
  4. 让课上的每一分钟成为企业日后发展的能量

【招生对象】

  1. 发展型、成长型房地产企业的总裁及核心团队
  2. 各大银行、信托公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员
  3. 已学习过MBA专业课程,渴望进一步提升掌握房地产金融运作的高级经理人

【报名条件】本科毕业工作三年以上,大专毕业工作五年以上,从事房地产及相关行业高层管理工作

 

【课程体系】

四大模块+经典案例+政策趋势研究+热点问题探讨

全部课程将成系统的逐步帮助企业老总掌握地产金融领域的知识,同时了解国际形式,知晓国内政策,分析市场走势,解决融资及管理中的问题。分四大部分逐步由浅及深讲授地产金融涉及的各方面内容。具体内容设置如下:

第一模块:房地产企业战略创新与金融导论
第二模块:房地产投资分析与营销策略
一.房地产企业战略管理与发展机遇
宏观经济发展趋势与企业战略选择
远见卓识与企业的成长战略
☆ 企业市场分析与竞争战略

二、金融导论

成本管理与全程成本控制

☆房地产财务管理及财务构架:货币的时间价值
     ,风险和报酬,公司的股利分配等

三、纳税筹划理论与实务:合理避税

一、估价管理

 
1、债券估价 2、股票估价
3、房地产项目估价

4、投资组合

5、风险投资等

 
二、预算管理  
1、资本预算 2、现金流管理

3、风险分析、财务控制

4、消控管理与资金回笼

三、房地产营销管理策略

1、房地产销售流程与业绩提升
2、广告策略制定与推广整合等
第三模块:房地产企业融资策略与资本运作
第四模块:人文地产与风水学;总裁领导艺术的提升及人才
          的有效开发和管理

一、中国房地产企业的金融环境分析

1、房地产金融的现状及实时政策精析

2、新金融环境下的银企关系管理

二、房地产融资新渠道及融资策略

现阶段我国房地产开发商融资模式及创新

三、房地产资本运作与实务解析

1、我国房地产企业融资;房地产企业债券

2、投资机会分析;地产抵押贷款证券化

3、房地产投资基金(REITS)

案例解析:1、海外贷款 2、股权融资

3、引进海外资金 4、国外房地产资本市场及金融
    发展借鉴 5、国内资本运作成功案例分析

一、建筑风水与房地产开发谋略

1、风水学在房地产规划和开发中的运用

2、建筑风水理论与实务解析

二、领导力与领导艺术

1、领导力突破与领导艺术

2、领导的哲学修养、能力开发与自我管理

3、“修已安人”与企业家心智模式再造

4、领导力与企业文化塑造

三、人力资源管理与激励机制

    房地产企业优秀人才的留用、引进、有效开发
    和激励管理

【 师资情况 】以清华大学为主的著名高等学府MBA教授、博士生导师、中国房地产协会相关 领导、中国地产实战专家等
    【 开学时间 】 2007年4月中旬,学制10个月;每两个月学习三天,周五、六、日
    【 上课地点 】 清华大学校内
    【 学费标准 】 人民币19,800元/人(含教学、讲义、证书、参观等费用)
    【 证   书 】 学员经考核合格后,由清华大学教育培训管理处颁发“清华大学房地产金融运作精品课程高级研修班结业证
                   书,钢印备案,证书编号可在清华网站查询。
    【学籍与学位】 学员学籍由清华大学统一存档管理并成为清华总裁俱乐部终身会员。
                   对符合报考MBA硕士学位的学员,可提出申请参加硕士学位对接学习,学费另计。
    【 报名办法 】 将报名表填好后传真至:招生办公室010-62157985 经清华大学审核确认后发送“ 录取通知书”,学员在收                    到录取通知书后一个星期内通过银行将学费汇入清华大 学指定账户,并将银行汇款底联传真至招生办公室。
     【 咨询电话 】 010-62111208 62153796 【联 系 人】 薛老师



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