该报告将年收入超过11万元的人士圈定为高收入群体，在北京、上海、广州等10座大城市进行采样调查，调查结果显示，在高端群体中，住房正明显由消费向投资转化。更加令人恐慌的事实是，在拥有1套或2套住房的调查人群中，计划再次购房的比例为21%；而在拥有3套及3套以上住房的人当中，这个比例更高达34%。
一方面占人口总数80%以上的中低收入人群因 房价飞涨难圆住房梦，另一方面，高收入群体仿佛集体患上了“资源恐惧证”，不遗余力地购房、购房再购房。这就不难理解，为什么官方统计的我国住房自有率已高达71.9%了，可在许多大中城市还是民情激愤，工薪阶层抱怨穷其一生之财力也买不上一套房。
同样不难理解的还有在房价飞涨的同时，各大城市住宅热销的事实。反正在我们居住的这个省会城市，随便一个高端楼盘推向市场，哪怕价格一抬再抬，只要产品本身手续齐全，其销售速度都是势如破竹。我们可以肯定地说，高收入人群频频入市，是支持房价上扬的主要原因。
如何才能挡得住高收入群体购房的脚步呢？“国六条”给出一系列的办法，比如限开发档次，规定90平方米及以下户型要占新建项目建筑总面积的70%以上，以适应中低收入人群的住房需求。可是如果买房不是为了自住，中低端住宅就能挡得住高收入人群频频购房的脚步吗？此外还有提高一成首付比例、购房不足5年转让的征收营业税等政策，且不论在理论上是否能够论证得通，至少单就其市场效果而言，并未对高收入人群的购房热情产生实质影响。
高收入人群的“资源恐惧症”究竟缘自何方？为什么放着好好的生活不去享受，一定要将辛辛苦苦挣来的钱用来买房呢？一项调查显示，这些年收入11万元以上的所谓城市白领、中产，他们的生活并没有我们想像得那般轻松，他们大多数人工作超负荷，职场压力很大。更担心一旦生病或者失去工作，美好生活会因此随风而逝。对于未来的不安全感是这一群体普遍存在的心理状况，也正因如此，与享受生活相比，他们更愿意赋予住房更多的社会保障功能和抗通胀功能，保值、增值以防人生之不测。
当一个社会的医疗、失业、养老等防范未来生活风险的社会保障线尚未健全之时，对于他们而言，还有什么比实实在在地握几套房子在手更能令其心里踏实呢？
这也更加证明了平抑房价是一项系统工程，不仅要解决中低收入群体居者有其屋的问题，赋予高收入群体乃至整个社会生存的安全感，构筑健全的社会保障体系，也同样是解决住房问题的关键所在。否则，即使是靠“物业税”等传说中的猛药扼制住他们的购房需求，谁又能保证，解决了住房问题后的中低收入人群，不会和他们一道，陷入住房以外的其他“资源恐惧症”之中呢？（张君花/文）
