假日风景——万科京城大动作
从去年轰动业内的入股国资委旗下“朝万中心”，到“紫台”、“四季花城”强势开盘，在万科新一轮全国战略的扩张中，06年的种种迹象表明，北京已经成为重中之重。
王石说过：“城市扩张区的项目，万科驾轻就熟。”这种底气十足的从容，加上06年的战略格局铺垫，让07年岳各庄区域“假日风景”的入市似乎显得理所应当。而对北京万科更具有里程碑意义的是——该盘40多万平米的超大建面，一举刷新了万科在北京拿地的面积记录。
紫台＋假日风景——50万平米京西“万科城”
众所周知，万科的优势，在于对产品的精雕细琢。其产品本身的与众不同，和独特的人文底蕴，是造就万科品牌的关键。从95年的城市花园、到青青家园、到西山庭院、直至紫台，万科在北京市场上一直在清晰地传达着产品以品质说话的观念。但作为外地进京开发商，在以规模为一个重要衡量指标的北京市场，始终没有自己的大规模样板根据地，这也是万科的隐痛。
以旁观者的角度看来，品牌营销思想下，万科的策略是“步步为营”。去年开盘13万平米的紫台项目，可以说是万科对岳各庄区域的初探。而初探的大获成功，也为万科打造区域“万科城”铺就了信心之路。假日风景与紫台相距1500米，完全可以实现双盘的区域联动，两盘合计50多万平方米的建筑面积，及其所辐射的区域，足以形成一个“京西万科城”。 “环境保护、人文延承、建筑原生，造就差异化品质感召力”这些万科房产的共有属性，在新产品上继续发扬应该毫无意外。多年来的事实也表明，“万科造城运动”中的盘每到一处，几乎均能拉高区域的居住品质和建筑品位。
但北京从来不是一个缺大盘的市场。众多大盘中，除品质优势外，万科的大盘凭什么赢？
携手中粮，入主西奥
实际上，“假日风景”项目有一个非常有份量的前缀——“万科中粮”。所谓不是巨头不聚头，万科与中粮的在此项目上的联合，绝对传达出了两大巨头对一个区域的共同看好。
丰台区岳各庄区域，自06年以来，被业内冠以了一个定义性的名称——西奥板块。作为西部奥运场馆的集中分布区域：承办2008年奥运会自行车、射击比赛项目的石景山体育馆；举办篮球、棒球的五棵松场馆；举办篮球、棒球、射箭的丰台体育中心等，遍布于该地块辐射半径4公里以内。08在即，西奥板块的概念得到隆重的强化，城市资源的多元化配套，让此区域的物业价值不断提升，并成为整个京西的焦点。市政主体建设对西奥板块的大力投放，甚至让相邻的香山四季青板块、五棵松、公主坟板块都多有受益。更加可以预见的是，50多万平米的西区城中城的介入，更让岳各庄区域的人气、环境、商业氛围具备了革命性变迁的前景。
入主潜力区，建设大规模样板根据地，也保证了北京万科的可持续发展动力。用丰台区政府一位领导的话说：“敢言造城必定有底气，以万科目前在北京的战略投放力度，有理由再看好北京万科好几年。”
