最高人民法院副院长万鄂湘4日在全国高级法院院长座谈会上透露，为了确保物权法的正确适用，最高人民法院已经启动物权法司法解释的起草工作。
万鄂湘说，在具体操作层面上，要注意物权法和其他一些法律尤其是担保法的衔接问题。
万鄂湘说，首先，应当注意到，物权法的颁行并不意味着担保法的废止，因此物权法正式施行后将出现民法通则、担保法、物权法、海商法等规定有担保物权内容的诸法并行的局面。在处理担保法等法律与物权法衔接问题时，人民法院应当坚持“法不溯及既往”的原则。
其次，物权法实施后，在处理担保法等法律与物权法的衔接时，应当按照立法法第83条与物权法第178条规定的原则和精神，根据“上位法优于下位法”“新法优于旧法”“特别法优于一般法”的原则解决法律适用冲突问题。
最后，在抵押权登记效力、抵押登记的公信力、独立担保的适用依据、抵押权的重复设定等方面，担保法及其司法解释与物权法第四编的规定差距较大，必须重点加以关注。
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