新政策下的新决定
据张大宪介绍，以前，小区业主的专项维修基金都以活期存款的利息形式存在指定银行里。“今年下发了新政策后，可以选择国债，也可以选择银行理财服务，而这两种都比银行的活期利息高很多。”
75%业主同意并授权
为了更快地使业主的专项维修基金在国家政策允许的情况下增值，张大宪召开了书面业主大会，并直接上门征询业主的意见。目前，已有75%的业主同意授权业委会对这笔资金进行管理。
银行行长亲自拜访张大宪
3月初，张大宪以招标的形式从民生、交通等4家银行获得了理财方案，民生银行的行长亲自到他家至少3次。“谁能实现广大业主利益最大化，我们就选择谁。下个月的业主体检、采摘等活动都有银行的资金支持了。”张大宪提到这些福利，就忍不住喜上眉梢。
张大宪自豪地说，新天第业委会积极利用专项维修基金为业主理财，“我想我们将是北京第一家‘盘活’大修基金的业委会”。张大宪表示，这项工作将在下个月内完成。届时，业委会相关账目、计划等将定期向业主公示。
法律背景
《关于发布北京市专项维修基金使用办法（试行）的通告》今年3月下发：“业主大会可根据国家法律法规的规定，决议沉淀部分维修基金的增值存储计划，或者决议在一级市场购买国债，严禁挪作他用。”
