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理财案例:丁克类家庭最佳理财方案

[日期:2007-03-09] 来源:海建地产  作者: [字体: ]

理财案例:丁克类家庭最佳理财方案

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案例:王先生,31岁,软件工程师,月收入5000 元;妻子,30岁,中学教师,月收入3000 元,加上年终奖,两人工薪年收入126000 元。现住80平方米的小两室,每月要偿还1500 元住房贷款,还贷期还有8年。单位分的房出租收入为每月1500 元。

  这是一个典型的两口白领之家,年收入14.4 万元。现阶段消费较少,每月家庭基本生活开销在2500 元左右。全年支出仅为30000 元左右,再加上按揭支出18000 元,年结余约96000 元左右。想换一套面积大一点的房子,还想购买家庭自备用车,目前还有10万元的存款。

  理财分析:王先生这类丁克家庭未来几年必须面对养育小孩、子女教育,还要购房、购车。

  购房:换房的首付是一笔较大的开支,在这户小家庭计划中,最大的支出应该是换房,换了房子后还需要装修,一套房子装修下来,一般都在10万元以上。目前小家庭有10万元存款,要对付首付及装修还得再等几年。

  购车:现在一般车价在10万元左右,更经济点的六七万也够了,主要是以后还有每年的用车开支。目前养车全年花费一般为:保险费3000 元、养路费2400 元、年检年审500元、路桥费600元、小区停车费1200 元、油费3500 元、再加上其他1000 元,每年养车费用在12000 元左右,当然这还是比较省的情况。

  养育小孩:一部分是生育费用,在现行的医保体制下,这部分费用大都能报销一半,也就是实际支出在4000 元左右;小孩日常养育费用大约900元左右,请保姆每月约600元。在生育小孩的一年时间里,女方的工资收入会有所减少。另外为子女的教育费用,小家庭在育儿的同时,就要为教育基金做准备。

  方案:首先要调整小家庭的金融资产比例,通过开放式基金的投资来间接投资证券市场。投资储蓄、基金的资金可以按2∶8进行控制,除留20000 元作为家庭应急基金投资储蓄外,其余可投资开放式基金。在基金投资上可以按投入基金的70%投入股票式基金,10%投入债券型基金,20%投入货币基金。

  在有小孩后,考虑到其将来的教育,需积蓄教育基金。可通过定期定额申购基金每月约2000 元的方式,来积蓄教育费用。

  在准备大额资金用于购房、装修时,可将资金投入货币型基金,一方面可以保证年收益一般会有2%-3%,另一方面变现方便。按首付30%来计算,3年后的积蓄再加上以往存款,刚好支付首付款,可根据当时自身情况选择30年按揭。到新房子装修后,再考虑根据当时的收入情况,对老房子是出售还是出租。



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