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<title>中国房地产物业网</title>
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<title><![CDATA[中国房地产物业网]]></title>
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	<title><![CDATA[北京市物业服务收费管理办法（试行）]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2417c128.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:23:59 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[政策法规]]></category>	<description><![CDATA[第一条为规范本市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，制定本办法。<br/>&nbsp; &nbsp; 第二条本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。<br/>&nbsp; &nbsp; 第三条本办法所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定...]]></description>
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	<title><![CDATA[关于业主委员会开立专项维修资金账户等有关问题的通知]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2416c128.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:22:48 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[政策法规]]></category>	<description><![CDATA[京建物〔2006〕221号  <br/>&nbsp; &nbsp;  各区县建委（房管局）、各业主大会、业主委员会，各有关单位：<br/>　　 为贯彻实施《物业管理条例》、北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》、《北京市专项维修资金使用管理办法（试行）》，现就...]]></description>
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	<title><![CDATA[居住物业五种行为属违法]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2415c128.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:22:00 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[政策法规]]></category>	<description><![CDATA[本月起，《治安管理处罚法》将取代已实施19年的《治安管理处罚条例》。按照该法规有关规定，与居住物业密切相关的五种常见行为被定性为违法行为，行为人将受到相应的处罚：人们需引起足够的重视。  <br/>　　1.宠物扰民。宠物狗在小区里横冲直撞，妇女儿童被惊吓、手脚被抓伤，宠物主人不听物业管理人员劝告，《治安管理处罚法》第75条规定：饲养动物干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改正或放任动物恐吓他人的，处二百元以上五百元以下罚款；驱使动物伤害他人的，可处10日以上15日以...]]></description>
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	<title><![CDATA[新天第300业主让业委会帮忙理财]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2414c132.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:20:51 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[精明理财]]></category>	<description><![CDATA[本报记者车东哲报道“我没有周末休息日。”昨天，新天第小区的业委会主任张大宪又在办公桌前斟酌理财方案。“我决定盘活新天第业主的大修基金。”  <br/>　　新政策下的新决定  <br/>　　据张大宪介绍，以前，小区业主的专项维修基金都以活期存款的利息形式存在指定银行里。“今年下发了新政策后，可以选择国债，也可以选择银行理财服务，而这两种都比银行的活期利息高...]]></description>
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	<title><![CDATA[物管纠纷不断谁来当裁判？应强化社区居委会职责]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2413c130.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:19:46 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[案例分析]]></category>	<description><![CDATA[有识之士指出，强化社区居委会职责，让居委会出手调解，第一时间灭“火星”  <br/>　　近日，广州市消委会公布的去年十大被投诉行业中，房地产业共有2200多人次投诉，同比增加了将近80%，其中相当部分涉及社区业主和物业管理的问题。社区物管纠纷日益突出，影响了居民的正常生活，妨碍和谐社会建设，不利于城市的社会稳定。  <br/>　　人们在思考，社区业主和物业管理公司、开...]]></description>
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	<title><![CDATA[北京：政协提案六大问题受关注社区建设与物管是焦点]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2412c127.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:18:36 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[行业资讯]]></category>	<description><![CDATA[市政协全会共收提案１３３８件六大问题最受委员关注  <br/>　　截至１月１６日晚２２时，北京市政协十届四次会议共收到提案１３３８件。其中，民主党派工商联和人民团体提案２５件，界别提案３件，委员提案１３１０件。提案委员会依据《政协北京市委员会提案工作条例》和《关于提案审查工作的暂行办法》的规定，对提案进行了认真的审查。  <br/>　　据介绍，今年提案数量与去年持平，但质量明显提高。本次提案更加关注贯彻落实科学...]]></description>
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	<title><![CDATA[开征物业税行得通吗？]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2411c127.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:17:44 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[行业资讯]]></category>	<description><![CDATA[近日，建设部政策研究中心主任陈淮指出，我国早晚一定要征物业税。其主要依据是，市场经济有一个原则，有资产就要征税。而且，国内也有部分学者认为，开征物业税能降低开发商成本，一定程度上抑制房价，让大多数人买得起房。&nbsp; 但是，依笔者看，事情恐怕没那么简单。  <br/>本来，拟开征物...]]></description>
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	<title><![CDATA[专家解读物业纠纷剧增根源：建管不分是症结所在]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2410c127.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:16:15 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[行业资讯]]></category>	<description><![CDATA[近日记者采访了石家庄市物业管理协会会长武建章和熟悉房地产法律法规的律师王贞国，两位专家分析认为，业主和物业公司的纠纷不断，主要集中体现在四大症结上：  <br/>症结之一：有关物业管理方面的法律法规不健全  <br/>如何组建业主委员会、开发商与物业管理企业是何种关系、业主与物业公司分别有什么权利...]]></description>
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	<title><![CDATA[探讨：居住区保安职责和权利]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2409c129.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[陆云龙]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:15:10 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[业主论坛]]></category>	<description><![CDATA[编者按：随着经济的发展和市民意识的提高，居住区保安的职责日显重要。然而，由于保安职权的不明晰和部分保安素质的问题，加上有的市民对保安的偏见，导致目前上海一些居住区的保安同业主的矛盾纠纷不少。那么，居住区保安的职责和权利究竟应该如何来定位？居住区发生的失窃事件究竟与保安有没有关系？本刊针对当前市民关注的物业保安问题，邀请了相关行业的代表，对此进行了探讨。<br/>《住宅消费》：居住区内业主车辆失窃或者业主家中失窃，与保安有关系吗？<br/>上...]]></description>
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	<title><![CDATA[物业公司到底能收哪些费　五大热点全有说法]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2408c129.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:14:13 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[业主论坛]]></category>	<description><![CDATA[近期，天津市物业办公室在全市范围内举办了“业主最满意物业管理企业评选活动”，在活动过程中，一些业主们提出了物业费缴费中的一些疑问。针对房屋空置未住是否需交物业费、物业公司是否有权收取停车费、入住拿钥匙是否需交一年物业费等热点问题，本市物业部门给予了权威解答。  <br/>&nbsp; &nbsp; 卫生间渗漏能拒交物业费吗？...]]></description>
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	<title><![CDATA[未来物业管理企业的角色--服务集成商]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2407c127.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[石寒　谢水清]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:12:55 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[行业资讯]]></category>	<description><![CDATA[物业管理发展的20年历史，经历了管理理念从“管理型”到“服务型”的深刻变革，且普遍为业界和社会认同。不管时代如何变迁，也不管物业管理的模式创新到何种程度，为业主服务的理念和主旋律一定会得到秉承，物业管理的核心还在于如何满足和超越顾客不断增长的需求，物业管理行业在这种激励下得以蓬勃发展。  <br/>有了这份喜悦的心情，我们同样要正视物业管理企业在管理服务过程中存在的一些如服务专业性不够、服务宽幅不大、...]]></description>
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	<title><![CDATA[北京：新《物业收费办法》实施实行市场调节]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2406c128.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[未知]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:11:43 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[政策法规]]></category>	<description><![CDATA[今年起，通州所有商品住宅小区物业收费将实行市场调节价，收费项目由原来的１４项调整为９项。针对业主担心物业公司会借此提高收费标准，区发改委物价科负责人表示，之前执行政府指导价的小区将延续原来标准，想涨价须经过业主委员会同意。 　　　　　　　　   <br/>　　■政策解读...]]></description>
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	<title><![CDATA[物业税应采用“渐进主义”推广模式]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2405c128.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[唐学鹏]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:09:35 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[政策法规]]></category>	<description><![CDATA[近日，在第五届外交官之春暨第二届中国财富论坛上，建设部政策研究中心主任陈淮重申了政府开征物业税的决心。物业税其实是一种财产税（或者叫地产税），要求按照财产的价值纳税（税基是可变的，因为地产的市值是可变的）。陈淮的发言中列举了开征物业税的三大理由，第一是调节功能，地产多的业主应多缴税；第二是优化资源功能，迫使房屋空置的业主将房子充分流转；第三，就是抑制房屋投机和炒房。  <br/>...]]></description>
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	<title><![CDATA[印度建材展印度国际建筑装饰展览会]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2404c60.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:08:47 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[建材展]]></category>	<description><![CDATA[展 会 名：印度建材展印度国际建筑装饰展览会 <br/>开始时间：2007-10-17 　结束时间：2007-10-19 <br/>地　　点：新德里，Pragati Maidan <br/>规　　模：新德里，Pragati Maidan <br/>展品范围：展览名称：<br/>印度国际建筑装饰展览会英文名称：InterBuild India 2007 – International Trade Exhibition For Building, Constr...]]></description>
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	<title><![CDATA[2008北京建材展览会]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2403c60.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:07:50 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[建材展]]></category>	<description><![CDATA[会展类别： 展会 <br/>所在省市： CN.北京.北京市 <br/>详细地址： 北京&#183;中国国际展览中心 <br/>展出时间： 2008-02-29～2008-03-03 <br/>展会周期： 每年一届 <br/>展馆名称： 北京&#183;中国国际展览中心 <br/>涉及行业： 建筑、建材|环保| <br/>主办单位： 中国国际贸易促进委员会<br/>中国建筑装饰协会<br/>中国国际展览中心集团公司...]]></description>
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	<title><![CDATA[2007太原房展会招商]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2402c58.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:02:25 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房 展]]></category>	<description><![CDATA[展 会 名：2007太原房展会 <br/>开始时间：2007-9-15 　结束时间：2007-9-17 <br/>地　　点：太原中国煤炭博物馆 <br/>规　　模：200个展位 <br/>展品范围：1、房地产开发商、代理商、...]]></description>
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	<title><![CDATA[第八届西安住博会9月举办]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2401c58.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:01:48 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房 展]]></category>	<description><![CDATA[经西安市政府常务会议审议通过，由市建委、市规划局、市房屋管理局、西安日报社共同主办的“第八届西安住宅及科技产业博览会”，将于9月13日至16日在西安曲江国际会展中心隆重召开。本届住博会将设立两大展区，全方位服务市民置业。 <br/>&nbsp; &nbsp; 据组委会有关负责人介绍，本届住博会以统一规划、合理分配、有效组合为原则，着重展示房地产业为我市城市建设和人居环境所带来的巨大变化，展会设房地产交易展区和住宅配套两大展区...]]></description>
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	<title><![CDATA[2007年武汉秋季房交会组展工作全面启动]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2400c58.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:01:09 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房 展]]></category>	<description><![CDATA[2007年武汉秋季房交会将于10月19日至22日在武汉国际会展中心隆重举行。组展工作刚刚启动，已有10余家开发商与组委会签订参展合同，另有20余家正在洽谈联系，家装建材、家用轿车等配套展示招商工作也在同步进行。 <br/>&nbsp; &nbsp; 中铁大桥、武汉置业、新恒基置业、湖北华生、武汉新阳光、湖北新长江、武汉安居工程、武汉统建城市开发等开发商，届时将携金桥&#183;港湾花园、银湖翡翠、金珠港湾、巢NEST、新长江...]]></description>
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	<title><![CDATA[温州市2007年秋季房产展销会开始招商]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2399c58.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 09:00:34 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房 展]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 温州市2007年秋季房产展销会开始招商。据悉，由温州市房地产业协会、温州市房产交易中心和温州日报报业集团等举办的温州市2007年秋季房产展销会将于2007年9月22日至24日在人民东路78号（谢池商城）二楼温州市房产交易市场召开。参展范围包括准许合法销售的商品房（商业用房、办公用房、住宅、公寓、别墅、二手房等）、设计装饰、建材、楼宇智能化设施、物业管理、物业配套设施、房地产网络、广告媒体、招商引资项目、住房信贷服务、模型制作、大型专业市场等。日...]]></description>
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	<title><![CDATA[2007秋季中国(海南)旅游房地产博览会启动]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.fdcwy.com/n2398c58.shtml]]></link>
	<author><![CDATA[admin]]></author>	<pubDate>Tue, 21 Aug 2007 08:59:03 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房 展]]></category>	<description><![CDATA[“2007秋季中国(海南)旅游房地产博览会”作为海南房地产集体展示魅力的舞台，招商工作于7月9日正式启动。“2007秋季中国(海南)旅游房地产博览会”由海口市人民政府、中国国际贸易促进委员会海南省分会主办，由海口市规划局、海口市房产管理局、海口旅游投资控股集团、海口国际旅游会展有限公司、力方机构、力捷广告强强联合组成承办和策划招商团队，并由新浪网海南房产进行全程网络宣传和网上房展。<br/>&nbsp; &nbsp; 据悉，...]]></description>
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